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[기사] 공사 예정가격 더 낮아진다
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이석종
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2008-08-22 10:03:08, 조회 : 648, 추천 : 261 |
공사 예정가격 더 낮아진다
출처: 일간건설신문 [2008-8-22]
건설공사의 예정가격이 더 낮아질 전망이다.
예가 산정 때 활용하는 실적공사비 항목이 268개 늘었기 때문이다.
국토해양부는 22일 ‘올해 하반기 건설공사 적용 실적공사비 단가 1,478개 항목’을 고시, 적용한다고 21일 밝혔다.
새로 적용되는 단가항목은 지난 2월 고시 때(1,210개)보다 268개가 늘었고 기존 실적공사비 항목도 새로이 조정됐다.
신규 항목은 강관파일 천공 및 항타, 콘크리트 인방, 동관 용접, 흙막이 공사의 토류가시설 등이다.
이번 조치로 공사비 산정 때 실적공사비 적용비율은 24％에서 27％로 확대됐고, 품셈단가 대비 실적공사비 단가 절감 폭은 12.2％로 추정됐다.
기존 품셈을 썼을 때 건설공사의 예정가격이 100억원이라면 새로운 실적공사비 단가를 활용할 경우 87억8,000만원이 되는 셈이라는 게 국토부의 설명이다.
실제 건설공사의 예정가격 하락 폭은 투입 공종이 다르고 실적공사비 적용비율마저 달라지기 때문에 일률적으로 재단하기는 어렵다.
당초 올해 말 실적공사비 전환목표는 1,466개였지만 조사과정에서 계약단가가 축적된 신규 공종들이 추가 발굴되면서 12개가 늘었고, 향후 조사 때도 단가축적량에 따라 목표치를 초과할 전망이다.
국토부 관계자는 “다음달부터 조사에 들어가 단가 축적 공종을 중심으로 한 실적공사비 전환 공종을 선별, 내년 초에 고시할 것”이라며 “정부 목표는 계약단가가 축적된 공종, 즉 실적공사비 전환 가능한 공종은 모두 바꾸는 것”이라고 말했다.
정부의 이런 방침에 따라 건설사들은 만성적인 저가낙찰 경쟁에 자재가 급등 부담에 이어 예정가격까지 하락하며 더 큰 원가압박에 시달릴 전망이다.
이 관계자는 “실제 공사에 투입되는 가격에 맞게 예가를 산정하는 것이 건설공사비 산정의 기본원칙”이라며 “건설 관련 단체를 조사에 참여시키는 등 객관성을 견지하고 있지만 건설사의 적정 이윤 유도는 불가피한 흐름”이라고 덧붙였다.
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남의 일이 아니다.
설계비는 공사비 기준으로 정해지기 때문이다. |
2008-08-22
10:03:40
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구조설계의 미래를 준비하는 모임 [구조설계미래포럼]
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